新京报贝壳财经记者 徐倩编辑 王进雨 校对 穆祥桐
跑步与购房的结合，南京市最近推出了一个颇具创意的政策：参加马拉松赛事的选手能够申请最高达10万元的购房补贴，这一令人瞩目的措施引起了广泛关注。
根据南京市栖霞区人民政府栖霞办事处在其微信公众号上发布的消息，2026年南京仙林半程马拉松的有效报名和完赛选手，凭借赛事官方提供的证明与有效身份证明，可以申请这项补贴。
具体的购房补贴标准分为三档：报名选手可获2万元、参赛选手可获6万元，完赛选手最高可获10万元。这些补贴不重复享受，参赛者依据自己所处的等级获得最高补贴。这样的政策不仅吸引了众多跑者，也为房地产市场注入了新的活力。
南京房地产学会副会长孟祥远指出：“这种“跑马购房”的方式，一方面是促销手段，另一方面也是去库存政策的一种尝试。虽然短期效果有限，但在当前市场环境下，也展现了楼市的一种回暖迹象。”
目前有407套房源待售，“已有选手前来咨询、购房”
2026年南京仙林半程马拉松定于4月12日举行，届时将有超过1.2万名跑者参与，完赛率高达98.97%。在此次马拉松开赛前，栖霞办事处发布了参赛选手可选的房源信息，共包含14个项目，且各项目剩余房源数量不一，最大可达407套。房源面积从89到400平方米不等。
4月13日，贝壳财经记者联系了参与补贴的国贸·保利·璟上花园项目的置业顾问，得知参加马拉松即可获得相关购房优惠，已吸引一些选手前来咨询购房事宜。该项目的均价为3万元/平方米。
这一政策与栖霞区的其他人才房票政策不可重复享受。符合条件的购房选手需选择一种政策，且每名选手仅限享受一次补贴，补贴可以用于个人或配偶，且一套住房只能享用一次优惠。补贴的有效期为2026年4月12日至5月31日，期间完成合同网签备案的购房者方可享受优惠。
根据数据，南京面临较高的房地产库存压力。到2026年2月，新建商品住房的存销比达到了34.8，这在全国范围内都处于较高水平。
为了解决这一问题，南京于2023年3月20日发布了促进房地产市场稳定发展的政策，包括鼓励以旧换新、推行各类房票等。政策实施后，南京市的新建商品住宅认购量和面积都大幅增长，二手住宅的日均成交量也有显著提高。
在这种情况下，政策的实施不仅是为了促进市场去化，更是城市利用文体活动推动经济发展的手段。通过“体育+地产”的创新 marketing，房企能有效地借助马拉松赛事吸引到更多买房者的关注，提升销售量。
年轻人是目标，“马拉松经济”蔓延至楼市
公开信息显示，已有多个城市推出针对马拉松参与者的购房优惠活动，诸如湖北十堰、湖北荆州等地都有类似措施。无锡市也曾在2026年3月联合多家房企推出购房补贴，最高可达8万元。
在当今的“注意力经济”时代，吸引流量对城市的整体影响深远。李宇嘉分析认为，通过马拉松购房补贴措施，南京不仅吸引了赛事参与者，还为城市带来了更多的关注。这类活动的实施，不仅提升了城市形象，也为房地产市场的发展注入了新动力。
马拉松的兴起，成为了城市发展的催化剂，激活了多维度的经济效益，形成了产业链条，涵盖了赛事运营、装备制造和旅游服务等领域。这样的“马拉松+卖房”跨界营销，能够有效利用赛事的热度为房地产市场带来关注。
“从经济学的角度分析，这种与深层次需求结合的营销方式，旨在丰富房企的战略思维，并达到去库存的目的。”
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观点
马拉松购房补贴：江苏城市运用新策略的成功案例
跑马拉松最多可获10万购房补贴的消息，成功吸引了公众目光。
在2026南京仙林半程马拉松吸引了1.2万名参赛者的同时，栖霞区发布的购房补贴政策也备受瞩目，尤其是补贴金额的力度引发广泛讨论。
这项新规不仅局限于南京，江苏的无锡、盐城等地早前便已进行过类似政策的探索，而南京此次推出的政策在补贴额度上无疑创下了新的高峰。
将赛事与购房补贴相结合，标新立异，相比传统的促销手法，给市场带来了新鲜感。
随着各地马拉松赛事的热潮，赛事参与者普遍拥有较强的消费能力，也是房产购买的主力军，将两者结合无疑是市场营销的一剂良方。
这样一项举措正是城市推动文旅体商深度融合的缩影，同时也为房地产市场去化压力提供了一定缓解。
江苏城市在马拉松经济的另一方面也得益于其持续的发展策略。通过文体活动，江苏不仅提升了城市知名度，也为经济增长提供了强大的支持。
针对这种模式，尽管在短期内能够吸引流量，但其转化效果仍有待验证。整体来看，“体育+地产”的尝试为城市发展开辟了新路径。
无论如何，随着赛事的兴起，马拉松正在成为城市发展的重要推动力，未来在这一领域的创新探索值得进一步关注。